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DomSpitzenImmoservice

... Ihr regionaler Partner im Verkauf, Ankauf und Vermietung Ihres Objekts!

Mit unserem Firmensitz im Herzen Kölns sind wir ein junges, frisches und aufstrebendes Unternehmen, welches sich im Bereich der Immobilienbranche mit voller Leidenschaft einsetzt und die richtigen Lösungen für Jung und Alt bereithält.

 

Herzlich Willkommen

Ich bin ein junger Unternehmer, der sich nach seinen ersten Erfahrungen als Mitgeschäftsführer der erfolgreichen Firma Namens "SeniorenService Goldener Herbst", nun den ersten Herausforderungen im Bereich der Immobilienbranche zu Verfügung stellen und beide Konzepte bestmöglich verbinden möchte.


Im Verlauf meiner bisherigen Karriere konnte ich überwiegend feststellen, dass viele Senioren den Wunsch haben Ihren wohlverdienten Lebensabend in den eigenen vier Wänden zu verbringen. Leider kann der folgende Wunsch nicht für jeden in Erfüllung gehen. Die Ursache dessen ist den Meisten bereits bekannt: die hart erarbeitete Rente reicht in vielen Fällen nicht aus, um die Kosten einer individuellen Pflege zu decken. 


Interessanter Fakt: Das bare Vermögen zu Aufstockung der geringen Rente und zu Realisierung des oben beschriebenen Wunsches steckt im Eigentum eines fast jeden Senioren und trägt die inoffizielle Bezeichnung: "Betongold"

Auf dem Fundament folgender Tatsache, habe ich neben der regulären Immobilienvermittlung und der Immobilienverwaltung, in Kooperation mit SeniorenService Goldener Herbst das "Home+Care"-Konzept entwickelt, welches sich speziell an die älteren Generationen richtet und zu der oben erwähnten Problematik gezielte Lösungen anbietet.

Michael Krolikowski

 

Leistungen

Das Vertrauen unserer Kunden ist von höchster Priorität, deshalb legen wir einen besonderen Wert auf Ehrlichkeit, Transparenz und eine professionelle Beratung

Professionelle Vermarktung und Präsentation Ihrer Immobilie

Ab der Objektaufnahme bis zum Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags übernehmen wir für Sie alle notwedigen Schritte und stehen Ihnen als Ansprechpartner während des gesamten Prozesses jederzeit zu Verfügung. Sowohl durch eine fachmänische Marktanalyse, als auch durch die Erstellung eines aussagekräftigen Exposes vermarkten wir Ihre Immobilie wertschöpfend und zielorientiert.


Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und vereinbaren mit uns einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

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Geprüftes Eigentum für

Miet- und Kaufinteressenten

Wenn Sie auf der Suche nach einem passenden Objekt sind, empfehlen wir Ihnen sich in unserem gesamten Portfolio umzuschauen - vielleicht sind Sie von Ihrem neuen Eigentum nur einen Klick entfernt. Bei vorhandenem Interesse an einer Immobilie erreichen Sie uns entweder über das Kontakformular auf unserer Homepage oder auf dem jeweiligen Portal.

Gerne nehmen wir auch Ihren individuellen Suchauftrag unverbindlich auf und setzen uns mit Ihnen in Verbindung falls eine auf Sie zugeschnittene Immobilie in unserem Portfolio aufgenommen wird.

"Home+Care"

Betongold schöpfen, Wohnrecht einräumen

und Pflege finanzieren

In Kooperation mit dem SeniorenService Goldener Herbst bieten wir den älteren Generationen flexible und vor Allem faire Lösungen an, welche die Pflegefinanzierung und den weiteren Verbleib in den gewohnten vier Wänden ermöglichen. 

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"Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt"

Franklin D. Roosevelt

 

In 6 Schritten zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie

1. Unverbindliche Beratung

Kostenlose und unverbindliche Beratung entweder in unseren Räumlichkeiten oder bei Ihnen vor Ort

 

Häufige Fragen

Besser zweimal fragen als einmal irregehen!

Was kostet es mich den DomSpitzenImmoservice zu beauftragen?

Eine sehr gute Frage.

Leider wird der Verdienst eines Immobilienmaklers sehr oft mit schlechtem Image verbunden - dabei erfordert der Verkauf einer Immobilie nicht nur eine professionelle und kreative Vermarktungsstrategie, sondern auch eine große Portion an Beratung und Verhandlungsgeschick; Folgende Dienstleistungen haben dementsprechend auch Ihren Preis.

Eine gesetzliche Regelung in Höhe der Provision gibt es allerdings nicht, diese variiert von Bundesland zu Bundesland. Bei uns in Nordrhein-Westfalen hat sich die Aufteilung etabliert, dass sowohl der Verkäufer, als auch der Käufer 3,57% des Kaufpreises an den Immobilienmakler zahlen.

Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?

In den meisten Fällen entwickeln viele Eigentümer im Lauf der Zeit einen emotionalen Wert zu der eigenen Immobilie. Obwohl diese Entwicklung völlig normal ist, stellt sich logischerweise immer heraus, dass kein Interessent dazu bereit ist, den emotionalen Wert in bares Geld umzusetzen. Aus diesem Grund sollte man sich bei der Wertermittlung einer Immobilie, immer nach den "realen" bzw. nach den "marktüblichen oder ortsüblichen" Vergleichswerten orientieren. Wenn gewünscht, vereinbaren wir einen Beratungstermin vor Ort, schauen uns die Lage an und führen gemeinsam mit Ihnen eine Standortanalyse durch.

Wieviel Zeit muss ich für den Verkauf meiner Immobilie einplanen?

Ab der Vermarktung Ihrer Immobilie bis zum Verkauf vergehen in der Regel ca. 8-10 Wochen. Um innerhalb diesen Zeitraums erfolgreich verkaufen zu können, müssen im Vorfeld viele Unterlagen besorgt und Vorbereitungen getroffen werden. Wenn Sie unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen, erledigen wir für Sie jeden einzelnen Schritt und stehen währenddessen mit Rat und Tat an Ihrer Seite.

 

Kontakt

St.-Sebastianus-Str. 5, 51147 Köln

mobil: 0151-41631621

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